Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Jordbærvænget 9

Villa · 185 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.699 kr/m².2.250.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJordbærvænget gns: 18.111 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 13.861 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.235.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden aug. 2010
236k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2010400.000 kr.11. maj 2014400.000 kr.11. feb. 20263.920.000 kr.26. mar. 20263.920.000 kr.I dag · vores estimat3.235.073 kr.Markedet · 1992554.445 kr.Markedet · 1993645.095 kr.Markedet · 1994675.990 kr.Markedet · 1995279.350 kr.Markedet · 19961.040.625 kr.Markedet · 1997978.835 kr.Markedet · 19981.225.995 kr.Markedet · 19991.895.880 kr.Markedet · 20001.196.395 kr.Markedet · 2001771.265 kr.Markedet · 20021.150.145 kr.Markedet · 2003961.815 kr.Markedet · 20041.556.960 kr.Markedet · 20051.991.710 kr.Markedet · 20061.878.305 kr.Markedet · 20072.424.795 kr.Markedet · 20082.720.610 kr.Markedet · 20091.658.155 kr.Markedet · 20101.613.570 kr.Markedet · 20111.850.740 kr.Markedet · 20121.067.265 kr.Markedet · 20131.386.390 kr.Markedet · 20141.478.150 kr.Markedet · 20151.681.650 kr.Markedet · 20161.103.895 kr.Markedet · 20171.378.620 kr.Markedet · 20181.950.455 kr.Markedet · 20191.666.665 kr.Markedet · 20202.737.445 kr.Markedet · 20212.239.425 kr.Markedet · 20222.368.740 kr.Markedet · 20232.275.870 kr.Markedet · 20242.140.265 kr.Markedet · 20252.075.885 kr.Markedet · 20262.453.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
400.000 kr.
11. maj 2014 · Alm. Salg
400.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
26. mar. 2026 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.235.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015400.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbærvænget 2
4660 Store Heddinge		156 m²97 m04-07-20242.345.000 kr.15.032 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²107 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²45 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Solbærvænget 10
4660 Store Heddinge		175 m²39 m14-05-20253.795.000 kr.21.686 kr./m²
Bülowsvej 5
4660 Store Heddinge		186 m²527 m06-10-20251.725.000 kr.9.274 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²619 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Toxværdtsvej 10
4660 Store Heddinge		183 m²583 m15-11-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Horsekjær 11
4660 Store Heddinge		172 m²158 m08-12-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Bülowsvej 4
4660 Store Heddinge		180 m²518 m23-10-20251.670.000 kr.9.278 kr./m²
Overdrevsvej 18
4660 Store Heddinge		173 m²235 m13-04-20251.890.000 kr.10.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden