Jordbærvænget 35

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.523 kr/m².7.024.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.430.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,16 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.430.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	47 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	89 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	161 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	473 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Sæbjørnsvej 3 2880 Bagsværd	108 m²	233 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	67.130 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	577 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	820 m	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Aldershvilevej 35A 2880 Bagsværd	110 m²	563 m	29-06-2026	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	718 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	697 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu