Jordbærvænget 25

Villa · 122 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.264 kr/m².6.337.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærvænget gns: 43.720 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.174.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.174.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.575.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	71 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Kokhøj 8 2880 Bagsværd	128 m²	193 m	17-10-2023	5.200.000 kr.	40.625 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	599 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	501 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Haspegårdsvej 13 2880 Bagsværd	124 m²	644 m	25-04-2024	5.950.000 kr.	47.984 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	794 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Grævlingestien 37 2880 Bagsværd	121 m²	824 m	19-12-2023	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Lupinmarken 14A 2880 Bagsværd	121 m²	867 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Hjortevænget 24 2880 Bagsværd	124 m²	824 m	23-05-2024	4.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	486 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu