Jonstrupvej 236

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.553 kr/m².4.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJonstrupvej gns: 32.938 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.272.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,36 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 230 2750 Ballerup	127 m²	88 m	27-03-2026	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Jonstrupvej 232 2750 Ballerup	133 m²	63 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Jonstrupvej 228 2750 Ballerup	135 m²	130 m	16-06-2025	5.900.000 kr.	43.704 kr./m²
Jonstrupvej 231 2750 Ballerup	137 m²	102 m	09-11-2023	4.770.000 kr.	34.818 kr./m²
Jonstrupvej 189 2750 Ballerup	139 m²	455 m	17-09-2025	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Jonstrupvej 241A 2750 Ballerup	98 m²	259 m	28-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
Jonstrupvej 77 2750 Ballerup	118 m²	1,8 km	12-12-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Jonstrupvej 191 2750 Ballerup	158 m²	438 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	33.544 kr./m²
Jonstrupvej 246 2750 Ballerup	175 m²	256 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Jonstrupvej 216 2750 Ballerup	205 m²	302 m	29-01-2026	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu