Jomfrustien 1, 1., 6270 Tønder — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Erhvervsareal: 178 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.654.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.058 kr/m².2.112.562 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.637.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerskifte
1986majEjerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 52C 6270 Tønder	76 m²	244 m	18-12-2024	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²
Vestergade 22, 1. 6270 Tønder	110 m²	155 m	01-01-2026	4.575.500 kr.	41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv 6270 Tønder	104 m²	874 m	16-07-2025	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th 6270 Tønder	104 m²	874 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Spikergade 7, 1. 6270 Tønder	126 m²	239 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Østergade 15, st. 6270 Tønder	125 m²	419 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Strucksalle 17, 1. 6270 Tønder	150 m²	539 m	01-12-2025	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Storegade 18, 1. 6270 Tønder	157 m²	263 m	25-06-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu