Johannevej 5, Grønhøj

Fritidshus · 149 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.468 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 149 m².4.722.704 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.685.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2021 · Alm. Salg: 4.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.685.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.585.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	72 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	143 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	178 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	677 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	935 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	443 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	459 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	357 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,0 km	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	1,4 km	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu