Johannevej 3, Grønhøj

Fritidshus · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 2.489 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 2489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 151 m².4.786.096 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.654.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	107 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	178 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	165 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	642 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	904 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	409 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	1,3 km	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	325 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Hedvigsvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	133 m²	493 m	24-03-2024	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	1,0 km	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu