Johannevej 19

Villa · 223 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.015.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.331 kr/m².8.927.500 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.365.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.365.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	138 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	73 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	73 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	175 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	63 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	141 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	124 m²	191 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	50.202 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	170 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	917 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	999 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu