Johannevej 11

Villa · 185 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 878 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 964.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.455 kr/m².8.082.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.412.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.412.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2006Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	143 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	211 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	247 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	135 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Johannevej 6B 2970 Hørsholm	150 m²	73 m	16-10-2024	8.300.000 kr.	55.333 kr./m²
Johannevej 19 2970 Hørsholm	223 m²	73 m	17-09-2025	8.850.000 kr.	39.686 kr./m²
Johannevej 30 2970 Hørsholm	124 m²	262 m	15-02-2026	6.225.000 kr.	50.202 kr./m²
Bakkealle 4 2970 Hørsholm	185 m²	473 m	16-07-2025	7.850.000 kr.	42.432 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	373 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	361 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu