Johannevej 10, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.311 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 106 m².3.359.776 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.008.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.008.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	84 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	96 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	494 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	485 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	490 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	566 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	530 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	307 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	1,1 km	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	867 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu