Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Johannesvej 1A

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.901 kr/m².5.674.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.405.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden mar. 2020
533k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20204.995.000 kr.I dag · vores estimat6.405.295 kr.Markedet · 19921.203.012 kr.Markedet · 1993859.160 kr.Markedet · 19941.211.096 kr.Markedet · 19951.388.380 kr.Markedet · 19961.755.732 kr.Markedet · 19971.502.496 kr.Markedet · 19982.291.908 kr.Markedet · 19991.760.996 kr.Markedet · 20001.330.100 kr.Markedet · 20012.101.276 kr.Markedet · 20022.213.136 kr.Markedet · 20032.486.488 kr.Markedet · 20042.719.044 kr.Markedet · 20052.988.260 kr.Markedet · 20064.124.532 kr.Markedet · 20075.405.188 kr.Markedet · 20084.177.736 kr.Markedet · 20093.419.344 kr.Markedet · 20103.185.096 kr.Markedet · 20113.239.804 kr.Markedet · 20123.609.412 kr.Markedet · 20132.836.920 kr.Markedet · 20143.250.896 kr.Markedet · 20153.705.104 kr.Markedet · 20163.306.168 kr.Markedet · 20173.673.332 kr.Markedet · 20184.432.476 kr.Markedet · 20194.223.608 kr.Markedet · 20205.010.388 kr.Markedet · 20215.473.808 kr.Markedet · 20226.064.880 kr.Markedet · 20235.744.528 kr.Markedet · 20246.042.884 kr.Markedet · 20256.133.312 kr.Markedet · 20267.488.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.405.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannesvej 1B
2680 Solrød Strand		131 m²19 m31-08-20253.450.000 kr.26.336 kr./m²
Hulvejen 37
2680 Solrød Strand		187 m²586 m30-10-20246.950.000 kr.37.166 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²200 m13-10-20268.650.000 kr.49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5
2680 Solrød Strand		174 m²200 m18-04-20253.700.000 kr.21.264 kr./m²
Moseagervej 14
2680 Solrød Strand		173 m²285 m18-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²215 m16-07-20265.350.000 kr.26.098 kr./m²
Engdraget 13
2680 Solrød Strand		205 m²215 m16-12-20244.200.000 kr.20.488 kr./m²
Hovgårds Alle 21
2680 Solrød Strand		171 m²407 m24-11-20245.645.000 kr.33.012 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19
2680 Solrød Strand		176 m²626 m17-06-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²1,1 km16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden