Johannesvej 11

Villa · 157 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.129 kr/m².5.329.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.881.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,77 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.881.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesvej 1B 2680 Solrød Strand	131 m²	126 m	31-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Engstrupvej 24 2680 Solrød Strand	153 m²	140 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	232 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Engstien 8 2680 Solrød Strand	152 m²	293 m	17-04-2024	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	362 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	626 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	122 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Hyrdehøj 6 2680 Solrød Strand	152 m²	579 m	16-11-2023	8.336.000 kr.	54.842 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	435 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	338 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu