Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Johannes Hansens Vej 16

Villa · 170 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
863.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.156 kr/m².1.184.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.436.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,20 pct. siden jun. 2010
227k660k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.045.000 kr.10. apr. 2025395.549 kr.I dag · vores estimat1.436.637 kr.Markedet · 1992515.270 kr.Markedet · 1993463.080 kr.Markedet · 1994624.580 kr.Markedet · 1995595.850 kr.Markedet · 1996891.480 kr.Markedet · 1997610.980 kr.Markedet · 1998522.580 kr.Markedet · 1999765.510 kr.Markedet · 2000736.780 kr.Markedet · 2001266.730 kr.Markedet · 2002460.020 kr.Markedet · 2003436.050 kr.Markedet · 2004855.950 kr.Markedet · 2005685.780 kr.Markedet · 2006494.020 kr.Markedet · 20071.101.940 kr.Markedet · 2008647.190 kr.Markedet · 20091.020.000 kr.Markedet · 20101.308.660 kr.Markedet · 20111.042.270 kr.Markedet · 2012548.420 kr.Markedet · 2013829.940 kr.Markedet · 2014700.060 kr.Markedet · 2015686.120 kr.Markedet · 2016870.060 kr.Markedet · 20171.349.800 kr.Markedet · 20181.751.340 kr.Markedet · 20191.008.270 kr.Markedet · 2020920.380 kr.Markedet · 20211.335.690 kr.Markedet · 20221.062.500 kr.Markedet · 20231.177.930 kr.Markedet · 2024834.190 kr.Markedet · 20251.155.660 kr.Markedet · 20261.136.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg
395.549 kr.
I dag · vores estimat
1.436.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte395.549 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²36 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Søparken 35
9830 Tårs		172 m²617 m27-11-20252.420.000 kr.14.070 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²364 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²281 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²246 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²328 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²455 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²555 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²476 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²687 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden