Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Johanne Møllers Passage 13, 4. mf

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
25
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
26572 m²
Bebygget areal
3966 m²
Erhvervsareal
18255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.957 kr/m².9.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohanne gns: 71.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering13.025.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden jan. 2019
4,7M7,2M9,7M12,2M14,6M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. jan. 20197.695.000 kr.14. maj 20227.695.000 kr.I dag · vores estimat13.025.889 kr.Markedet · 20147.163.290 kr.Markedet · 20155.497.385 kr.Markedet · 20166.200.345 kr.Markedet · 20176.532.395 kr.Markedet · 20186.788.175 kr.Markedet · 20198.129.135 kr.Markedet · 20207.703.125 kr.Markedet · 20218.226.285 kr.Markedet · 20229.345.830 kr.Markedet · 20238.617.930 kr.Markedet · 20249.250.275 kr.Markedet · 202510.484.080 kr.Markedet · 202613.270.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
I dag · vores estimat
13.025.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte7.695.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20217.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johanne Møllers Passage 13, 3. mf
1799 København V		145 m²0 m04-10-202512.400.000 kr.85.517 kr./m²
Johanne Møllers Passage 9, 3. th
1799 København V		102 m²17 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Johanne Møllers Passage 9, 4. th
1799 København V		102 m²17 m03-06-20258.695.000 kr.85.245 kr./m²
Johanne Møllers Passage 7, 1. th
1799 København V		102 m²30 m07-08-20246.950.000 kr.68.137 kr./m²
Johanne Møllers Passage 7, 2. th
1799 København V		102 m²30 m25-01-20247.295.000 kr.71.520 kr./m²
Johanne Møllers Passage 13, 4. tv
1799 København V		80 m²0 m26-01-20255.750.000 kr.71.875 kr./m²
Johanne Møllers Passage 13, 3. tv
1799 København V		80 m²0 m26-12-20234.245.000 kr.53.062 kr./m²
Bag Elefanterne 25, 4.
1799 København V		144 m²218 m26-03-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Fadet 51, 4. mf
1799 København V		140 m²143 m05-11-202514.500.000 kr.103.571 kr./m²
Ny Carlsberg Vej 146, 4. tv
1799 København V		135 m²154 m30-09-202612.500.000 kr.92.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden