Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Johanne Møllers Passage 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
25
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
26572 m²
Bebygget areal
3966 m²
Erhvervsareal
18255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.076 kr/m².7.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohanne gns: 71.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.265 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.509.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden maj 2022
2,6M4,0M5,3M6,7M8,1M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. maj 20223.845.000 kr.30. sep. 20224.445.000 kr.I dag · vores estimat6.509.221 kr.Markedet · 20143.952.160 kr.Markedet · 20153.033.040 kr.Markedet · 20163.420.880 kr.Markedet · 20173.604.080 kr.Markedet · 20183.745.200 kr.Markedet · 20194.485.040 kr.Markedet · 20204.250.000 kr.Markedet · 20214.538.640 kr.Markedet · 20225.156.320 kr.Markedet · 20234.754.720 kr.Markedet · 20245.103.600 kr.Markedet · 20255.784.320 kr.Markedet · 20267.321.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
6.509.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • majEjerskifte3.845.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johanne Møllers Passage 13, 4. tv
1799 København V		80 m²0 m26-01-20255.750.000 kr.71.875 kr./m²
Johanne Møllers Passage 13, 3. tv
1799 København V		80 m²0 m26-12-20234.245.000 kr.53.062 kr./m²
Johanne Møllers Passage 9, 3. th
1799 København V		102 m²17 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Johanne Møllers Passage 9, 4. th
1799 København V		102 m²17 m03-06-20258.695.000 kr.85.245 kr./m²
Johanne Møllers Passage 7, 1. th
1799 København V		102 m²30 m07-08-20246.950.000 kr.68.137 kr./m²
Johanne Møllers Passage 7, 2. th
1799 København V		102 m²30 m25-01-20247.295.000 kr.71.520 kr./m²
Johanne Møllers Passage 13, 3. mf
1799 København V		145 m²0 m04-10-202512.400.000 kr.85.517 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 4. 1
1799 København V		79 m²59 m22-12-20245.645.000 kr.71.456 kr./m²
Bryggernes Plads 20, 1. 1
1799 København V		79 m²59 m05-08-20244.795.000 kr.60.696 kr./m²
Paulas Passage 3, 8. 5
1799 København V		81 m²65 m12-01-20267.700.000 kr.95.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden