Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Jørgensens Alle 5

Villa · 88 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
668 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².1.377.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,24 pct. siden sep. 2025
89k502k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.575.000 kr.I dag · vores estimat1.335.025 kr.Markedet · 1992499.752 kr.Markedet · 1993406.120 kr.Markedet · 1994107.272 kr.Markedet · 1995440.792 kr.Markedet · 1996115.192 kr.Markedet · 1997393.624 kr.Markedet · 1998140.360 kr.Markedet · 1999820.248 kr.Markedet · 2000319.352 kr.Markedet · 2001805.376 kr.Markedet · 2002520.344 kr.Markedet · 2003599.808 kr.Markedet · 2004618.816 kr.Markedet · 2005798.600 kr.Markedet · 2006843.920 kr.Markedet · 2007870.320 kr.Markedet · 20081.348.424 kr.Markedet · 2009857.032 kr.Markedet · 2010856.680 kr.Markedet · 2011941.952 kr.Markedet · 2012782.760 kr.Markedet · 2013846.120 kr.Markedet · 2014443.256 kr.Markedet · 2015506.528 kr.Markedet · 2016730.048 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 2018548.856 kr.Markedet · 2019854.568 kr.Markedet · 20201.123.320 kr.Markedet · 20211.414.248 kr.Markedet · 20221.360.040 kr.Markedet · 20231.358.104 kr.Markedet · 20241.358.808 kr.Markedet · 20251.741.080 kr.Markedet · 20261.215.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensens Alle 12
8722 Hedensted		117 m²98 m09-10-20231.425.000 kr.12.179 kr./m²
Nygade 6
8722 Hedensted		83 m²542 m15-07-20241.040.000 kr.12.530 kr./m²
Nygade 14
8722 Hedensted		82 m²508 m09-12-20251.375.000 kr.16.768 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²146 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Birke Alle 13
8722 Hedensted		82 m²878 m10-06-2026990.000 kr.12.073 kr./m²
Hedebogade 6
8722 Hedensted		75 m²461 m09-07-20241.525.000 kr.20.333 kr./m²
Anemonevej 11
8722 Hedensted		98 m²1,1 km10-04-20261.495.000 kr.15.255 kr./m²
Nygade 5
8722 Hedensted		105 m²523 m29-04-20241.360.000 kr.12.952 kr./m²
Hustedgårdvej 3
8722 Hedensted		102 m²901 m30-10-20231.799.000 kr.17.637 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²146 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden