Jørgensens Alle 23

Villa · 210 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.047 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².2.881.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensens gns: 15.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.806.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.317.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskoven 2 8722 Hedensted	207 m²	113 m	03-07-2026	2.665.000 kr.	12.874 kr./m²
Mosegade 2 8722 Hedensted	211 m²	576 m	30-06-2024	2.310.000 kr.	10.948 kr./m²
Mosetoften 4 8722 Hedensted	209 m²	620 m	26-02-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²
Åruplunden 12 8722 Hedensted	197 m²	358 m	28-10-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Rolighedsvej 7 8722 Hedensted	200 m²	478 m	10-04-2025	2.545.000 kr.	12.725 kr./m²
Årupvænget 10 8722 Hedensted	205 m²	674 m	13-03-2024	3.375.000 kr.	16.463 kr./m²
Olinesmindevej 60 8722 Hedensted	202 m²	621 m	31-08-2025	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Åruplunden 10 8722 Hedensted	226 m²	395 m	25-06-2025	2.950.000 kr.	13.053 kr./m²
Nymarksvej 32 8722 Hedensted	198 m²	591 m	03-01-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Årupparken 32 8722 Hedensted	225 m²	540 m	06-09-2024	3.320.000 kr.	14.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu