Jørgen Kroghs Vej 34

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.238 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.786 kr/m².1.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1997 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1997apr.Ejerskifte900.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Kroghs Vej 18 7430 Ikast	159 m²	176 m	26-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38 7430 Ikast	162 m²	44 m	27-09-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	63 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	90 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Akacieparken 32 7430 Ikast	159 m²	160 m	14-07-2026	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44 7430 Ikast	155 m²	386 m	30-05-2024	1.830.000 kr.	11.806 kr./m²
Givskovvej 41 7430 Ikast	151 m²	241 m	20-10-2025	995.000 kr.	6.589 kr./m²
H C Andersens Vej 4 7430 Ikast	152 m²	306 m	28-04-2025	1.555.000 kr.	10.230 kr./m²
Egeparken 28 7430 Ikast	152 m²	309 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 7430 Ikast	150 m²	266 m	28-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu