Jørgen Kroghs Vej 12, 7430 Ikast — Villa · 121 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.458 kr/m².1.470.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.715 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.205.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 913.662 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg913.662 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	296 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18 7430 Ikast	159 m²	64 m	26-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 38 7430 Ikast	162 m²	280 m	27-09-2025	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	120 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	127 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	418 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Danmarksgade 31 7430 Ikast	120 m²	610 m	05-11-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Vibevej 50 7430 Ikast	121 m²	691 m	04-05-2025	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	374 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	400 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu