Jørgen Glavinds Vej 44, 7200 Grindsted — Rækkehus · 118 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.307 kr/m².1.973.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 21.823 kr/m²-58,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.050.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 902.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg902.700 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2006apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	633 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	1,1 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Nørregade 62D 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	10-03-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	11-12-2025	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62B 7200 Grindsted	113 m²	1,6 km	31-10-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Nørregade 26D 7200 Grindsted	95 m²	1,3 km	08-10-2023	1.265.000 kr.	13.316 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	1,5 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	1,5 km	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Nygade 29, st. b 7200 Grindsted	62 m²	1,2 km	29-01-2025	582.000 kr.	9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu