Jørgen Glavinds Vej 32

Rækkehus · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².2.005.770 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgen gns: 9.066 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 21.823 kr/m²-58,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.408.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	63 m	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	571 m	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Nørregade 62B 7200 Grindsted	113 m²	1,6 km	31-10-2023	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Nørregade 62D 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	10-03-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	1,6 km	11-12-2025	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	989 m	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Nørregade 26D 7200 Grindsted	95 m²	1,2 km	08-10-2023	1.265.000 kr.	13.316 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	1,4 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	1,5 km	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu