Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Jersorevej 47, Jersore

Landejendom · 184 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 94.011 m², 8 værelser, opført i 1857, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
94011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.730.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.032 kr/m².5.096.164 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersorevej gns: 8.332 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 38.265 kr/m²-78,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)94011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.071.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,93 pct. siden jan. 2012
140k5,0M9,8M14,6M19,5M199520002003200620092012201520182021202431. jan. 201219.450.000 kr.I dag · vores estimat5.071.542 kr.Markedet · 19952.200.824 kr.Markedet · 19963.220.000 kr.Markedet · 19981.916.728 kr.Markedet · 20001.150.000 kr.Markedet · 2001241.960 kr.Markedet · 20022.783.000 kr.Markedet · 20031.558.112 kr.Markedet · 20042.721.360 kr.Markedet · 20052.359.064 kr.Markedet · 20062.234.312 kr.Markedet · 20072.253.816 kr.Markedet · 20081.120.744 kr.Markedet · 20092.927.256 kr.Markedet · 20101.630.792 kr.Markedet · 20112.390.528 kr.Markedet · 201219.450.088 kr.Markedet · 2013140.024 kr.Markedet · 20147.343.072 kr.Markedet · 20151.439.616 kr.Markedet · 201615.516.352 kr.Markedet · 20171.532.904 kr.Markedet · 201817.450.560 kr.Markedet · 20191.525.912 kr.Markedet · 20201.800.440 kr.Markedet · 20211.371.720 kr.Markedet · 20224.281.312 kr.Markedet · 20231.395.824 kr.Markedet · 20248.438.240 kr.Markedet · 20256.193.256 kr.Markedet · 20266.974.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (landejendom)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
19.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg19.450.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersorevej 19, Jersore
5400 Bogense		303 m²959 m30-01-20244.050.000 kr.13.366 kr./m²
Slettens Landevej 67, Vesterby
5400 Bogense		151 m²1,2 km06-01-20255.861.040 kr.38.815 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²1,3 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,0 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²2,8 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²8,3 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²9,6 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²8,5 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²9,3 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²12,9 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden