Jersievej 7, 4960 Holeby — Villa · 137 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.774 kr/m².768.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.097.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,27 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersievej 8 4960 Holeby	132 m²	26 m	24-06-2025	510.000 kr.	3.864 kr./m²
Tjørnevej 8 4960 Holeby	136 m²	206 m	13-11-2023	780.000 kr.	5.735 kr./m²
Tuekærvej 20 4960 Holeby	132 m²	94 m	07-09-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Vestervej 110 4960 Holeby	133 m²	179 m	16-07-2024	850.000 kr.	6.391 kr./m²
Maglemose 44 4960 Holeby	138 m²	354 m	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Ellemosevej 14 4960 Holeby	133 m²	199 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Maglemose 22 4960 Holeby	135 m²	406 m	13-07-2026	400.000 kr.	2.963 kr./m²
Smedeengen 1, Holeby 4960 Holeby	137 m²	545 m	03-04-2025	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Ryttervej 19 4960 Holeby	126 m²	198 m	03-05-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Ellemosevej 16 4960 Holeby	126 m²	201 m	08-07-2025	675.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu