Jerriksvej 8, 9493 Saltum — Villa · 157 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 506 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.725 kr/m².1.287.000 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.802.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,93 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	2,3 km	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Nielsmindevej 14 9493 Saltum	152 m²	2,5 km	04-10-2023	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	2,4 km	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Horsedalsvej 16 9493 Saltum	93 m²	161 m	16-07-2024	260.000 kr.	2.796 kr./m²
Søndergade 15 9493 Saltum	184 m²	2,3 km	30-09-2024	625.000 kr.	3.397 kr./m²
Søndergade 42 9493 Saltum	124 m²	2,3 km	01-04-2024	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	2,6 km	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	2,3 km	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	2,4 km	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	2,6 km	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu