Jernbanevej 6D

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 687 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.282 kr/m².1.450.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanevej gns: 67.708 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 10.296 kr/m²+557,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1880-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering2.410.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,21 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2022 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkenborgvej 14, 1. tv 4230 Skælskør	67 m²	175 m	29-10-2025	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vestergade 10, 1. th 4230 Skælskør	68 m²	184 m	07-01-2026	645.000 kr.	9.485 kr./m²
Algade 23B 4230 Skælskør	59 m²	71 m	09-04-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Smedestræde 2, st. tv 4230 Skælskør	58 m²	249 m	01-05-2024	655.000 kr.	11.293 kr./m²
Vestergade 5A, 1. th. 4230 Skælskør	56 m²	203 m	13-04-2026	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestergade 16I, 1. 4230 Skælskør	56 m²	230 m	29-06-2026	537.500 kr.	9.598 kr./m²
Bakkenborgvej 16, st. th 4230 Skælskør	75 m²	186 m	28-11-2024	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Havnevej 69 4230 Skælskør	76 m²	282 m	29-04-2024	795.000 kr.	10.461 kr./m²
Havnevej 9A, 1. 4230 Skælskør	84 m²	105 m	07-04-2024	7.500.000 kr.	89.286 kr./m²
Vestergade 16I, st. 4230 Skælskør	41 m²	230 m	21-08-2024	275.000 kr.	6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu