Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Jernbanevej 57, 1.

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
224 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.688 kr/m².3.946.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 33.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk161 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.563.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden jan. 2017
867k2,6M4,3M6,0M7,7M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20174.250.000 kr.16. mar. 20207.650.000 kr.12. jun. 20235.638.180 kr.I dag · vores estimat5.563.929 kr.Markedet · 19921.253.063 kr.Markedet · 19931.095.766 kr.Markedet · 1995913.836 kr.Markedet · 1996996.912 kr.Markedet · 19971.088.682 kr.Markedet · 19981.286.390 kr.Markedet · 19991.392.167 kr.Markedet · 20001.522.738 kr.Markedet · 20011.586.655 kr.Markedet · 20022.179.779 kr.Markedet · 20032.090.746 kr.Markedet · 20042.399.383 kr.Markedet · 20052.683.387 kr.Markedet · 20063.326.260 kr.Markedet · 20074.729.375 kr.Markedet · 20083.096.191 kr.Markedet · 20092.536.233 kr.Markedet · 20102.470.867 kr.Markedet · 20112.515.625 kr.Markedet · 20122.330.958 kr.Markedet · 20132.468.613 kr.Markedet · 20142.659.237 kr.Markedet · 20152.947.105 kr.Markedet · 20163.157.854 kr.Markedet · 20173.660.335 kr.Markedet · 20183.946.593 kr.Markedet · 20194.293.387 kr.Markedet · 20204.573.366 kr.Markedet · 20214.820.501 kr.Markedet · 20225.393.500 kr.Markedet · 20234.497.857 kr.Markedet · 20244.599.931 kr.Markedet · 20255.014.828 kr.Markedet · 20265.746.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
16. mar. 2020 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
12. jun. 2023 · Alm. Salg
5.638.180 kr.
I dag · vores estimat
5.563.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023jun.Ejerskifte5.638.180 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 14, 1. th
2600 Glostrup		114 m²118 m11-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Jernbanevej 14, 2. th
2600 Glostrup		95 m²118 m30-01-20252.995.000 kr.31.526 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. mf
2600 Glostrup		159 m²232 m14-08-20265.850.000 kr.36.792 kr./m²
Banegårdsvej 17, 2. tv
2600 Glostrup		142 m²237 m21-10-20242.925.000 kr.20.599 kr./m²
Hovedvejen 146, 4. b
2600 Glostrup		135 m²387 m01-05-20263.450.000 kr.25.556 kr./m²
Stationsparken 35, 6. 1
2600 Glostrup		123 m²320 m21-01-20254.745.000 kr.38.577 kr./m²
Kirkebjerg Parkvej 2C, 5. 1
2600 Glostrup		123 m²374 m26-11-20255.350.000 kr.43.496 kr./m²
Hovedvejen 64, 1.
2600 Glostrup		124 m²686 m10-05-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Højvangsvej 34, 1. tv
2600 Glostrup		117 m²359 m10-12-20233.950.000 kr.33.761 kr./m²
Højvangsvej 30, 2. th
2600 Glostrup		117 m²374 m12-05-20263.800.000 kr.32.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden