Jernbanevej 31

Villa · 206 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.891 kr/m².971.000 kr.
2Boligareal større end typisk206 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.336.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,99 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
Bygget
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	454 m	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	392 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	99 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	71 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	2,0 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	528 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	431 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	617 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	351 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	279 m	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu