Jernbanevej 18A

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.153 kr/m².1.417.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 189 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.382.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,21 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1994Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	313 m	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	513 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	307 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	562 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	560 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	450 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	627 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	882 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	610 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	273 m	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu