Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Jernbanevej 17A

Villa · 259 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.052 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.565 kr/m².2.974.690 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.595.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,73 pct. siden nov. 2023
522k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat3.595.658 kr.Markedet · 19921.051.799 kr.Markedet · 19931.114.477 kr.Markedet · 19941.209.271 kr.Markedet · 19951.200.465 kr.Markedet · 19961.364.153 kr.Markedet · 19971.298.626 kr.Markedet · 19981.341.620 kr.Markedet · 19991.944.572 kr.Markedet · 20001.600.879 kr.Markedet · 20012.435.118 kr.Markedet · 20022.621.598 kr.Markedet · 2003521.885 kr.Markedet · 20041.970.731 kr.Markedet · 20051.740.221 kr.Markedet · 20062.566.172 kr.Markedet · 20073.367.000 kr.Markedet · 20082.697.226 kr.Markedet · 20092.947.161 kr.Markedet · 20102.623.929 kr.Markedet · 20113.439.779 kr.Markedet · 20121.882.412 kr.Markedet · 20132.180.780 kr.Markedet · 20141.259.776 kr.Markedet · 20151.439.781 kr.Markedet · 20162.023.049 kr.Markedet · 20171.745.401 kr.Markedet · 20182.378.397 kr.Markedet · 20191.736.595 kr.Markedet · 20202.560.992 kr.Markedet · 20213.077.956 kr.Markedet · 20223.255.889 kr.Markedet · 20232.553.481 kr.Markedet · 20242.839.935 kr.Markedet · 20253.284.120 kr.Markedet · 20262.951.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.595.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevej 16
4230 Skælskør		250 m²1,1 km06-02-20241.455.000 kr.5.820 kr./m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²436 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²156 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Slagelsevej 42
4230 Skælskør		223 m²1,4 km07-11-20234.100.000 kr.18.386 kr./m²
Ved Fjorden 9
4230 Skælskør		209 m²1,0 km22-11-20234.255.000 kr.20.359 kr./m²
Konge-Åsen 44
4230 Skælskør		302 m²1,3 km22-01-20262.235.000 kr.7.401 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²732 m19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²620 m10-03-20255.608.000 kr.29.516 kr./m²
Skovvej 11
4230 Skælskør		180 m²538 m30-11-20251.705.000 kr.9.472 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²245 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden