Jernbanegade 7, 2. 4., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 914 m²
Bebygget areal: 470 m²
Erhvervsareal: 372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.730 kr/m².3.247.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 42.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering2.605.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 8B 4600 Køge	73 m²	57 m	19-02-2024	3.135.000 kr.	42.945 kr./m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	52 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Vestergade 32B, 2. 2 4600 Køge	89 m²	413 m	23-10-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Nyportstræde 3B, st. th 4600 Køge	84 m²	200 m	14-10-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	407 m	19-08-2026	3.450.000 kr.	38.333 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 45, 1. tv 4600 Køge	90 m²	407 m	30-01-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Åhavnen 3 4600 Køge	88 m²	620 m	14-01-2026	3.770.000 kr.	42.841 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	381 m	07-04-2026	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Torvebyen 7, st. tv 4600 Køge	85 m²	381 m	08-12-2025	3.950.000 kr.	46.471 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv 4600 Køge	85 m²	403 m	15-10-2025	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu