Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Jernbanegade 3, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.540 kr/m².2.795.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.704.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²174 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²211 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²226 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²196 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²109 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²453 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²257 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²227 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²846 m02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²174 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden