Jernbanegade 24, 1.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.597 kr/m².2.053.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden) · Energi C rimelig for 1982-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering3.183.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,51 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2014 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006majEjerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	128 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	128 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	485 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	265 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	807 m	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Løvegade 34, 1. 5 4200 Slagelse	105 m²	424 m	07-05-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	512 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	264 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	399 m	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Slotsgade 2D, 1. 4200 Slagelse	102 m²	550 m	07-03-2025	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu