Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Jernbanegade 2

Villa · 299 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 449 m², 14 værelser, opført i 1890. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².2.179.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabethsvej 18
4660 Store Heddinge		249 m²486 m29-01-20253.295.000 kr.13.233 kr./m²
Håndværkerparken 7
4660 Store Heddinge		231 m²953 m29-08-20241.100.000 kr.4.762 kr./m²
Sirgræsvej 6
4660 Store Heddinge		197 m²266 m20-11-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23
4660 Store Heddinge		200 m²370 m02-01-20252.025.000 kr.10.125 kr./m²
Ved Munkevænget 8
4660 Store Heddinge		192 m²360 m10-10-20251.995.000 kr.10.391 kr./m²
Møllegade 13
4660 Store Heddinge		201 m²614 m17-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Sirgræsvej 27
4660 Store Heddinge		189 m²326 m20-11-20232.500.000 kr.13.228 kr./m²
Hanekjær 19
4660 Store Heddinge		192 m²628 m12-12-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Digevangen 30
4660 Store Heddinge		184 m²436 m12-01-20262.430.000 kr.13.207 kr./m²
Hanekjær 13
4660 Store Heddinge		186 m²570 m09-07-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden