Jernbanegade 2, 2., 7200 Grindsted — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 91 m²
Erhvervsareal: 158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.904 kr/m².614.700 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering533.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 533.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2010sep.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 19E, st. 7200 Grindsted	62 m²	201 m	01-01-2026	685.000 kr.	11.048 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 2. mf 7200 Grindsted	61 m²	169 m	20-05-2025	575.000 kr.	9.426 kr./m²
Nørregade 6, 1. 7200 Grindsted	64 m²	77 m	06-05-2025	1.240.000 kr.	19.375 kr./m²
Nygade 19F, st. 7200 Grindsted	61 m²	206 m	25-12-2025	685.000 kr.	11.230 kr./m²
Banegårdsvej 3B, 1. mf 7200 Grindsted	65 m²	169 m	26-03-2024	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Grønningen 3, 2. th. 7200 Grindsted	53 m²	1,2 km	18-06-2026	397.000 kr.	7.491 kr./m²
Grønningen 13, 1. tv 7200 Grindsted	53 m²	1,2 km	09-07-2024	450.000 kr.	8.491 kr./m²
Grønningen 23, 2. th 7200 Grindsted	52 m²	1,2 km	16-07-2024	500.000 kr.	9.615 kr./m²
Grønningen 21, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	1,2 km	10-12-2024	575.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 5, st. tv 7200 Grindsted	76 m²	1,2 km	23-02-2026	540.000 kr.	7.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu