Jernbanegade 12, 2. tv, 9530 Støvring — Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 1774 m²
Bebygget areal: 944 m²
Erhvervsareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².1.567.000 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.301.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
Ombygning
2005mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 7A, 2. 7. 9530 Støvring	132 m²	94 m	27-03-2026	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 1 9530 Støvring	116 m²	434 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Mosbæksalle 4B, 1. 3 9530 Støvring	111 m²	450 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	434 m	03-05-2026	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3. 9530 Støvring	102 m²	434 m	15-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Mosbæksalle 4H, 1. 3 9530 Støvring	102 m²	434 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	19.853 kr./m²
Hobrovej 91, 1. e 9530 Støvring	78 m²	351 m	12-11-2024	525.000 kr.	6.731 kr./m²
Grangårdsvej 10, 1. th 9530 Støvring	78 m²	510 m	06-10-2025	1.320.000 kr.	16.923 kr./m²
Støvringparken 14, st. tv 9530 Støvring	77 m²	716 m	15-01-2025	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Støvringparken 2, 1. th 9530 Støvring	76 m²	671 m	02-11-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu