Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 80

Rækkehus · 132 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.546 kr/m².3.932.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernaldermarken gns: 30.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.853.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden maj 2012
152k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202415. maj 20122.822.148 kr.I dag · vores estimat3.853.967 kr.Markedet · 19921.153.152 kr.Markedet · 1993959.508 kr.Markedet · 1994947.628 kr.Markedet · 1995938.124 kr.Markedet · 19961.128.600 kr.Markedet · 19971.081.608 kr.Markedet · 1998151.932 kr.Markedet · 19991.681.680 kr.Markedet · 20001.801.404 kr.Markedet · 20011.861.332 kr.Markedet · 20022.228.292 kr.Markedet · 20032.148.696 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.446.092 kr.Markedet · 20063.061.872 kr.Markedet · 20073.315.180 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.340.756 kr.Markedet · 20102.728.968 kr.Markedet · 20112.023.560 kr.Markedet · 20122.335.740 kr.Markedet · 20132.716.956 kr.Markedet · 20143.006.168 kr.Markedet · 20153.378.408 kr.Markedet · 20163.039.300 kr.Markedet · 20173.454.308 kr.Markedet · 20183.709.332 kr.Markedet · 20193.831.300 kr.Markedet · 20203.950.364 kr.Markedet · 20214.347.420 kr.Markedet · 20224.634.256 kr.Markedet · 20234.682.832 kr.Markedet · 20244.559.940 kr.Markedet · 20254.652.736 kr.Markedet · 20265.897.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg
2.822.148 kr.
I dag · vores estimat
3.853.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.822.148 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²84 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²55 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²61 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²70 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²75 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²77 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²80 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²85 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²341 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 105, Himmelev
4000 Roskilde		130 m²411 m13-06-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden