Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 64

Rækkehus · 120 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 100 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.282 kr/m².3.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernaldermarken gns: 30.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.686.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden mar. 2019
138k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.700.000 kr.30. nov. 20224.145.000 kr.I dag · vores estimat3.686.136 kr.Markedet · 19921.048.320 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994861.480 kr.Markedet · 1995852.840 kr.Markedet · 19961.026.000 kr.Markedet · 1997983.280 kr.Markedet · 1998138.120 kr.Markedet · 19991.528.800 kr.Markedet · 20001.637.640 kr.Markedet · 20011.692.120 kr.Markedet · 20022.025.720 kr.Markedet · 20031.953.360 kr.Markedet · 20042.055.840 kr.Markedet · 20052.223.720 kr.Markedet · 20062.783.520 kr.Markedet · 20073.013.800 kr.Markedet · 20083.000.000 kr.Markedet · 20092.127.960 kr.Markedet · 20102.480.880 kr.Markedet · 20111.839.600 kr.Markedet · 20122.123.400 kr.Markedet · 20132.469.960 kr.Markedet · 20142.732.880 kr.Markedet · 20153.071.280 kr.Markedet · 20162.763.000 kr.Markedet · 20173.140.280 kr.Markedet · 20183.372.120 kr.Markedet · 20193.483.000 kr.Markedet · 20203.591.240 kr.Markedet · 20213.952.200 kr.Markedet · 20224.212.960 kr.Markedet · 20234.257.120 kr.Markedet · 20244.145.400 kr.Markedet · 20254.229.760 kr.Markedet · 20265.361.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.686.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte4.145.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²59 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²81 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²91 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²93 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²94 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²97 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²105 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²100 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²420 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²
Ådalen 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²506 m09-10-20265.495.000 kr.46.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden