Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 60

Rækkehus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernaldermarken gns: 30.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.622.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,22 pct. siden nov. 2012
134k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.565.000 kr.I dag · vores estimat3.622.227 kr.Markedet · 19921.013.376 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994832.764 kr.Markedet · 1995824.412 kr.Markedet · 1996991.800 kr.Markedet · 1997950.504 kr.Markedet · 1998133.516 kr.Markedet · 19991.477.840 kr.Markedet · 20001.583.052 kr.Markedet · 20011.635.716 kr.Markedet · 20021.958.196 kr.Markedet · 20031.888.248 kr.Markedet · 20041.987.312 kr.Markedet · 20052.149.596 kr.Markedet · 20062.690.736 kr.Markedet · 20072.913.340 kr.Markedet · 20082.900.000 kr.Markedet · 20092.057.028 kr.Markedet · 20102.398.184 kr.Markedet · 20111.778.280 kr.Markedet · 20122.052.620 kr.Markedet · 20132.387.628 kr.Markedet · 20142.641.784 kr.Markedet · 20152.968.904 kr.Markedet · 20162.670.900 kr.Markedet · 20173.035.604 kr.Markedet · 20183.259.716 kr.Markedet · 20193.366.900 kr.Markedet · 20203.471.532 kr.Markedet · 20213.820.460 kr.Markedet · 20224.072.528 kr.Markedet · 20234.115.216 kr.Markedet · 20244.007.220 kr.Markedet · 20254.088.768 kr.Markedet · 20265.182.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²71 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²80 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²84 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²84 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²89 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²96 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²47 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²89 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Ådalen 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²495 m09-10-20265.495.000 kr.46.568 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²385 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden