Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 58

Rækkehus · 116 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 95 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernaldermarken gns: 30.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.603.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden maj 2023
134k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat3.603.170 kr.Markedet · 19921.013.376 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994832.764 kr.Markedet · 1995824.412 kr.Markedet · 1996991.800 kr.Markedet · 1997950.504 kr.Markedet · 1998133.516 kr.Markedet · 19991.477.840 kr.Markedet · 20001.583.052 kr.Markedet · 20011.635.716 kr.Markedet · 20021.958.196 kr.Markedet · 20031.888.248 kr.Markedet · 20041.987.312 kr.Markedet · 20052.149.596 kr.Markedet · 20062.690.736 kr.Markedet · 20072.913.340 kr.Markedet · 20082.900.000 kr.Markedet · 20092.057.028 kr.Markedet · 20102.398.184 kr.Markedet · 20111.778.280 kr.Markedet · 20122.052.620 kr.Markedet · 20132.387.628 kr.Markedet · 20142.641.784 kr.Markedet · 20152.968.904 kr.Markedet · 20162.670.900 kr.Markedet · 20173.035.604 kr.Markedet · 20183.259.716 kr.Markedet · 20193.366.900 kr.Markedet · 20203.471.532 kr.Markedet · 20213.820.460 kr.Markedet · 20224.072.528 kr.Markedet · 20234.115.216 kr.Markedet · 20244.007.220 kr.Markedet · 20254.088.768 kr.Markedet · 20265.182.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.603.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte3.900.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²67 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²75 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²79 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²81 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²85 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²92 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²42 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²85 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Ådalen 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²491 m09-10-20265.495.000 kr.46.568 kr./m²
Toppen 81, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²380 m08-01-20244.295.000 kr.38.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden