Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 30, Himmelev

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 107 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 117 m².4.728.789 kr.
  2. 2Vores vurdering4.242.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden dec. 2017
135k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.647.500 kr.14. mar. 20253.890.000 kr.I dag · vores estimat4.242.216 kr.Markedet · 19921.022.112 kr.Markedet · 1993850.473 kr.Markedet · 1994839.943 kr.Markedet · 1995831.519 kr.Markedet · 19961.000.350 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 1998134.667 kr.Markedet · 19991.490.580 kr.Markedet · 20001.596.699 kr.Markedet · 20011.649.817 kr.Markedet · 20021.975.077 kr.Markedet · 20031.904.526 kr.Markedet · 20042.004.444 kr.Markedet · 20052.168.127 kr.Markedet · 20062.713.932 kr.Markedet · 20072.938.455 kr.Markedet · 20082.925.000 kr.Markedet · 20092.074.761 kr.Markedet · 20102.418.858 kr.Markedet · 20111.793.610 kr.Markedet · 20122.070.315 kr.Markedet · 20132.408.211 kr.Markedet · 20142.664.558 kr.Markedet · 20152.994.498 kr.Markedet · 20162.693.925 kr.Markedet · 20173.061.773 kr.Markedet · 20183.287.817 kr.Markedet · 20193.395.925 kr.Markedet · 20203.501.459 kr.Markedet · 20213.853.395 kr.Markedet · 20224.107.636 kr.Markedet · 20234.150.692 kr.Markedet · 20244.041.765 kr.Markedet · 20254.124.016 kr.Markedet · 20265.227.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.647.500 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
3.890.000 kr.
I dag · vores estimat
4.242.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.647.500 kr.
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²6 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²17 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²17 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²22 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²42 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²56 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 28, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²28 m25-11-20243.850.000 kr.30.556 kr./m²
Ådalen 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²417 m09-10-20265.495.000 kr.46.568 kr./m²
Toppen 219
4000 Roskilde		111 m²95 m08-07-20264.650.000 kr.41.892 kr./m²
Ådalen 33A, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²500 m28-10-20244.700.000 kr.39.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden