Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldergården 3

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 563 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.500 kr/m².7.394.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.256.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden mar. 2022
902k2,7M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20226.175.000 kr.I dag · vores estimat7.256.265 kr.Markedet · 1992944.034 kr.Markedet · 1993926.627 kr.Markedet · 19941.036.477 kr.Markedet · 19951.266.317 kr.Markedet · 19961.143.454 kr.Markedet · 19971.491.594 kr.Markedet · 19981.617.668 kr.Markedet · 19991.922.375 kr.Markedet · 20001.992.341 kr.Markedet · 20012.025.634 kr.Markedet · 20022.206.633 kr.Markedet · 20032.388.477 kr.Markedet · 20042.427.516 kr.Markedet · 20052.507.284 kr.Markedet · 20063.479.372 kr.Markedet · 20074.152.499 kr.Markedet · 20083.475.823 kr.Markedet · 20092.985.385 kr.Markedet · 20102.858.297 kr.Markedet · 20112.697.747 kr.Markedet · 20122.498.327 kr.Markedet · 20133.085.602 kr.Markedet · 20143.068.364 kr.Markedet · 20153.136.471 kr.Markedet · 20163.788.304 kr.Markedet · 20173.636.711 kr.Markedet · 20183.790.332 kr.Markedet · 20193.953.248 kr.Markedet · 20204.484.922 kr.Markedet · 20215.012.709 kr.Markedet · 20225.681.780 kr.Markedet · 20235.048.368 kr.Markedet · 20245.240.690 kr.Markedet · 20255.902.663 kr.Markedet · 20266.592.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.256.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²173 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²131 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²65 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²165 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²85 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²147 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²105 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²354 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²401 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²241 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden