Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Jeppesvej 110, Lønne

Fritidshus · 129 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.025 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
2025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 183 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.765 kr/m² × 129 m².2.162.685 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk129 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.023.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden nov. 2025
140k727k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.023.233 kr.Markedet · 1992450.081 kr.Markedet · 1993622.812 kr.Markedet · 1994513.162 kr.Markedet · 1995614.814 kr.Markedet · 1996177.375 kr.Markedet · 19971.148.100 kr.Markedet · 1998569.277 kr.Markedet · 19991.118.817 kr.Markedet · 20001.625.271 kr.Markedet · 20011.463.634 kr.Markedet · 2002488.781 kr.Markedet · 2003945.957 kr.Markedet · 20041.121.784 kr.Markedet · 20051.558.707 kr.Markedet · 20061.849.602 kr.Markedet · 20071.967.766 kr.Markedet · 20081.897.074 kr.Markedet · 20091.802.259 kr.Markedet · 20102.016.657 kr.Markedet · 20111.686.159 kr.Markedet · 20122.004.789 kr.Markedet · 20131.801.743 kr.Markedet · 20142.487.894 kr.Markedet · 20151.418.355 kr.Markedet · 20161.227.822 kr.Markedet · 20171.535.745 kr.Markedet · 20181.187.445 kr.Markedet · 20191.499.238 kr.Markedet · 20201.441.704 kr.Markedet · 20211.725.504 kr.Markedet · 20221.843.926 kr.Markedet · 20231.935.000 kr.Markedet · 20242.282.268 kr.Markedet · 20252.084.511 kr.Markedet · 20262.290.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppesvej 37, Lønne
6830 Nørre Nebel		137 m²271 m07-12-20232.225.000 kr.16.241 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne
6830 Nørre Nebel		116 m²285 m25-09-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Jeppesvej 38, Lønne
6830 Nørre Nebel		97 m²362 m03-10-20242.295.000 kr.23.660 kr./m²
Jeppesvej 18, Lønne
6830 Nørre Nebel		97 m²447 m27-02-20251.855.000 kr.19.124 kr./m²
Jeppesvej 29, Lønne
6830 Nørre Nebel		94 m²402 m23-06-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Jeppesvej 90, Lønne
6830 Nørre Nebel		89 m²130 m09-03-20261.850.000 kr.20.787 kr./m²
Jeppesvej 2, Lønne
6830 Nørre Nebel		86 m²515 m13-10-20251.445.000 kr.16.802 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne
6830 Nørre Nebel		77 m²407 m01-08-2024895.000 kr.11.623 kr./m²
Jeppesvej 58, Lønne
6830 Nørre Nebel		73 m²293 m27-11-20241.450.000 kr.19.863 kr./m²
Jeppesvej 94, Lønne
6830 Nørre Nebel		69 m²176 m04-03-20241.195.000 kr.17.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden