Jeppe Aakjærs Vej 5

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 689 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.170 kr/m².3.478.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 14.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.795.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.795.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	62 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2 7400 Herning	146 m²	56 m	24-08-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	37 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Køgevej 20 7400 Herning	204 m²	281 m	05-10-2025	4.650.000 kr.	22.794 kr./m²
Køgevej 5 7400 Herning	208 m²	200 m	15-02-2025	4.399.000 kr.	21.149 kr./m²
Holbækvej 36 7400 Herning	200 m²	410 m	05-02-2024	1.625.000 kr.	8.125 kr./m²
Fynsgade 81 7400 Herning	209 m²	456 m	01-08-2024	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²
Nørholmvej 14 7400 Herning	201 m²	650 m	18-12-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	326 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	1,0 km	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu