Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Jeppe Aakjærs Alle 13

Villa · 100 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².2.302.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 22.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.444 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden dec. 2022
394k835k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20222.098.000 kr.I dag · vores estimat1.931.507 kr.Markedet · 1992393.600 kr.Markedet · 1993452.000 kr.Markedet · 1994475.100 kr.Markedet · 1995515.000 kr.Markedet · 1996606.700 kr.Markedet · 1997768.000 kr.Markedet · 1998742.200 kr.Markedet · 1999664.600 kr.Markedet · 2000654.300 kr.Markedet · 2001720.700 kr.Markedet · 2002762.700 kr.Markedet · 2003732.900 kr.Markedet · 2004810.800 kr.Markedet · 2005833.700 kr.Markedet · 2006986.300 kr.Markedet · 20071.244.500 kr.Markedet · 20081.605.400 kr.Markedet · 20091.321.400 kr.Markedet · 20101.171.600 kr.Markedet · 20111.501.000 kr.Markedet · 20121.295.800 kr.Markedet · 20131.529.400 kr.Markedet · 20141.289.700 kr.Markedet · 20151.312.100 kr.Markedet · 20161.376.800 kr.Markedet · 20171.765.300 kr.Markedet · 20181.389.400 kr.Markedet · 20191.360.100 kr.Markedet · 20201.625.000 kr.Markedet · 20211.875.000 kr.Markedet · 20221.691.300 kr.Markedet · 20232.049.500 kr.Markedet · 20241.860.200 kr.Markedet · 20251.827.500 kr.Markedet · 20261.730.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2022 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²30 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 19
6700 Esbjerg		144 m²52 m08-08-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6
6700 Esbjerg		158 m²67 m02-04-20255.200.000 kr.32.911 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²403 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B
6700 Esbjerg		100 m²498 m23-01-20241.080.000 kr.10.800 kr./m²
Ewalds Alle 12
6700 Esbjerg		100 m²520 m25-06-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Grundtvigs Alle 105
6700 Esbjerg		96 m²247 m24-06-20252.225.000 kr.23.177 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²209 m18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Bjarkesgade 16
6700 Esbjerg		99 m²549 m06-02-20252.925.000 kr.29.545 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²429 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden