Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Jenslevvej 72, Jenslev

Villa · 165 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.473 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.765 kr/m².3.318.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.092.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,95 pct. siden jan. 2026
258k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.092.552 kr.Markedet · 1992469.590 kr.Markedet · 1993767.745 kr.Markedet · 19941.174.140 kr.Markedet · 1995890.670 kr.Markedet · 19961.061.940 kr.Markedet · 19971.108.140 kr.Markedet · 19981.197.900 kr.Markedet · 1999775.995 kr.Markedet · 2000493.845 kr.Markedet · 2001851.235 kr.Markedet · 20021.775.565 kr.Markedet · 20031.617.990 kr.Markedet · 20041.783.980 kr.Markedet · 20051.914.825 kr.Markedet · 20062.483.085 kr.Markedet · 20073.571.755 kr.Markedet · 20082.610.795 kr.Markedet · 20092.682.240 kr.Markedet · 20101.751.805 kr.Markedet · 20111.975.875 kr.Markedet · 20121.616.835 kr.Markedet · 20131.445.070 kr.Markedet · 20141.738.110 kr.Markedet · 20151.599.840 kr.Markedet · 20161.954.755 kr.Markedet · 20172.079.330 kr.Markedet · 20182.373.855 kr.Markedet · 20192.089.725 kr.Markedet · 20202.452.890 kr.Markedet · 20212.781.900 kr.Markedet · 20222.926.770 kr.Markedet · 20232.315.775 kr.Markedet · 20242.529.945 kr.Markedet · 20253.110.910 kr.Markedet · 20263.335.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.092.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jenslevvej 3, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		129 m²1,5 km18-10-20232.452.000 kr.19.008 kr./m²
Tværvej 49, Jenslev
4070 Kirke Hyllinge		153 m²186 m01-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Vintappervej 64, Jenslev
4070 Kirke Hyllinge		157 m²948 m16-05-20242.626.000 kr.16.726 kr./m²
Valnøddevej 16
4070 Kirke Hyllinge		162 m²1,8 km02-02-20263.895.000 kr.24.043 kr./m²
Lyndbyparken 19, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		165 m²2,4 km29-10-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Strædet 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		162 m²2,3 km20-08-20255.800.000 kr.35.802 kr./m²
Valnøddevej 1
4070 Kirke Hyllinge		152 m²1,9 km24-05-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Blommevej 16
4070 Kirke Hyllinge		150 m²1,9 km11-04-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Højagervej 5, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		143 m²1,7 km08-02-20252.885.000 kr.20.175 kr./m²
Blommevej 5
4070 Kirke Hyllinge		147 m²1,9 km05-09-20253.487.500 kr.23.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden