Jensinesvej 26, Grønhøj

Fritidshus · 171 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 12.600 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 12600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 171 m².5.420.016 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.846.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.925.000 kr.
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lydiavej 4 9480 Løkken	150 m²	421 m	14-10-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Johannevej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	672 m	11-06-2024	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Janesvej 11, Grønhøj 9480 Løkken	144 m²	461 m	09-03-2024	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Harrietsvej 13 9480 Løkken	148 m²	725 m	17-02-2026	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²
Karinavej 48 9480 Løkken	150 m²	820 m	20-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Lottesvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	452 m	09-03-2025	5.650.000 kr.	39.789 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	856 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	717 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Grønhøj Strandvej 160, Ingstrup 9480 Løkken	137 m²	453 m	10-08-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Lenesvej 9 9480 Løkken	136 m²	438 m	21-05-2024	2.115.000 kr.	15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu