Jens Simonsensvej 10

Fritidshus · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.052 kr/m².3.335.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.423.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,63 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	199 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	194 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	378 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	373 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	412 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Liselejevej 38 3360 Liseleje	92 m²	443 m	24-03-2024	4.150.000 kr.	45.109 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	269 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	920 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	1,1 km	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	508 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu