Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Jens Benzons Gade 9, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1881. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1881
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.210 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.780.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Benzons Gade 19, 2.
5000 Odense C		72 m²46 m10-03-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. tv
5000 Odense C		48 m²46 m29-11-20231.365.000 kr.28.438 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 1. tv
5000 Odense C		47 m²27 m17-08-20251.340.000 kr.28.511 kr./m²
Jens Benzons Gade 14, 2. tv
5000 Odense C		45 m²27 m08-10-20251.675.000 kr.37.222 kr./m²
Jens Benzons Gade 19, st. th
5000 Odense C		42 m²46 m22-11-20231.110.000 kr.26.429 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, 1.
5000 Odense C		116 m²0 m18-11-20254.285.000 kr.36.940 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²87 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²205 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²118 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Vesterbro 110, 2.
5000 Odense C		78 m²258 m09-09-20241.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden