Jens Bærentsvej 22

Fritidshus · 117 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 4.453 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 4453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.992 kr/m².3.739.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.198.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.198.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2005Ombygning
1999majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	168 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	515 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	116 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	682 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	666 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	612 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	370 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	647 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	907 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	488 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu