Jennysvej 6, Grønhøj

Fritidshus · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.294 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 97 m².3.074.512 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.707.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.402.500 kr.
1992Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	121 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	151 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	40 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	123 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	253 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	331 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	385 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	434 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	703 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	852 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu